Acquisition d’un nouvel immeuble au Grand-Lancy à Genève

IFSA-La Foncière annonce l’acquisition d’un nouvel immeuble situé au Chemin des Semailles 51, au Grand-Lancy, Genève. Le fonds de placement La Foncière est déjà propriétaire de l’immeuble voisin, ce qui permet de rationaliser et d’optimiser la rénovation programmée et l’exploitation des bâtiments.

Cet immeuble principalement résidentiel bénéficie d'une localisation stratégique. La typologie de logement est attractive offrant une flexibilité locative importante avec des appartements allant de 2 à 5 pièces.

Situé dans un quartier résidentiel, l'immeuble est proche des nouveaux développements (PAV et Cherpines) bénéficiant ainsi d’une excellente connexion au transport public, reliant notamment la gare Cornavin en moins de 30 minutes.

Cet achat répond en tout point de vue aux objectifs géographiques et typologiques du fonds.

L’immeuble est presque entièrement loué et offre un potentiel de plus-value intéressant en raison de l'importance des travaux de rénovation à réaliser, notamment en terme énergétique, avec une connexion au chauffage à distance possible. Il comprend principalement des logements totalisant une surface locative d’environ 2’720 m², dont 2’320 m² de résidentiel.

Cette acquisition s'inscrit dans une dynamique de croissance continue pour La Foncière.

Le transfert de propriété est conditionné à la levée du droit de préemption des autorités compétentes.

Informations techniques

• Adresse : Chemin des Semailles 51, 1212 Grand-Lancy
• Typologie : Logements + commercial + parkings
• Surface locative : Approx. 2’720 m² (dont approx. 2’320 m² de résidentiel)