Indices selon la SFAMA

L'investisseur dispose d'une série d'indices lui offrant une vision globale de l'évolution de La Foncière. Ces indices, publiés à intervalles réguliers, permettent d'établir des comparaisons.

L’autorégulation dans l’industrie suisse des fonds de placement oblige les directions de fonds immobiliers à publier des indices uniformisés. Ces dispositions édictées par la SFAMA permettent d'assurer une information comparable aux investisseurs et contribuent à une transparence de l’offre sur le marché suisse des fonds.

Les indices relatifs au portefeuilles immobilier, comptes de fortune et de résultat, et parts du Fonds sont publiés chaque année.

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Indices

30.09.2020 30.09.2019
Taux de perte sur loyer 2,41% 0,78%
Coefficient d’endettement 15,49% 19,77%
Marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) 51,62% 48,54%
Quote-part des charges d’exploitation du Fonds ( TERREF GAV) 0,71% 0,75%
Quote-part des charges d’exploitation du Fonds ( TERREF MV ) 0,66% 0,78%
Rendement des fonds propres « Return on Equity » (ROE) 7,38% 7,59%
Rendement du capital investi (ROIC) 5,74% 5,60%
Rendement sur distribution 1,63% 2,72%*
Coefficient de distribution (payout ratio) 84,84% 145,41%*
Agio / disagio 47,39% 41,09%
Rendement de placement 7,54% 7,73%

* Sur distribution ordinaire et extraordinaire

La performance historique ne représente pas un indicateur de performance actuelle ou future.