Liegenschaftserwerb am Chemin des Semailles 43 in Grand-Lancy (GE)
Diese Akquisition steht im Einklang mit der Anlagestrategie des Fonds, welche darauf ausgerichtet ist, seine Präsenz in urbanen Zentren und Entwicklungsgebieten der grossen Schweizer Agglomerationen weiter auszubauen. Dabei liegt der Fokus auf gut gelegenen Wohnliegenschaften mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst 30 Wohnungen sowie ein Restaurant. Sie ist vollständig vermietet (Vermietungsstand von 100 %; gesamte Mietfläche: 2'187 m²) und bietet dank vorhandener Mietzinsreserven sowie betrieblicher Synergien mit den benachbarten Liegenschaften attraktives Wertsteigerungspotenzial.
In unmittelbarer Nähe zu den bedeutenden Stadtentwicklungsgebieten Praille-Acacias-Vernets (PAV) und Cherpines gelegen und hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, entspricht die Liegenschaft in jeder Hinsicht den geografischen und typologischen Anlagezielen des Fonds.
Technische Angaben
- Adresse: Chemin des Semailles 43, 1212 Grand-Lancy (GE)
- Nutzung: 30 Wohnungen, 1 Restaurant, Parking (Miteigentumsanteil 9,95 %)
- Gesamte Mietfläche: 2'187 m²
- Vermietungsstand: 100 %
« Diese Akquisition veranschaulicht unsere Anlagestrategie optimal: den Aufbau eines qualitativ hochwertigen und kohärenten Immobilienportfolios in Quartieren mit hohem Entwicklungspotenzial. Dank der langjährigen Präsenz von La Foncière an der Route des Semailles können wir die Bewirtschaftung weiter optimieren und die langfristige Wertentwicklung dieses Ensembles gezielt begleiten », erklärt Marc Pointet, CEO.
Photo : Nicolas Schopfer