La Foncière Urban Development L-QIF
La Foncière Urban Development L-QIF ist ein schweizerischer Immobilien-Entwicklungsfonds, der qualifizierten Anlegern vorbehalten ist. Der von Investissements Fonciers SA (IFSA) verwaltete Fonds konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohnprojekten in der Deutschschweiz.
Er ergänzt die bisherigen Aktivitäten rund um die Bewirtschaftung eines stabilisierten Immobilienportfolios, indem er einen auf Entwicklung und Wertschöpfung ausgerichteten Ansatz einführt.
Fondsstrategie
Der Fonds investiert in städtische Immobilienprojekte, vorwiegend im Wohnsegment. Er ist in verschiedenen Phasen tätig, von der Akquisition von Grundstücken oder zu transformierenden Liegenschaften bis hin zur Inbetriebnahme der Gebäude.
Der Fokus liegt auf Regionen mit starker wirtschaftlicher und demographischer Dynamik, die durch eine hohe Wohnungsnachfrage und geringe Leerstandsquoten gekennzeichnet sind.
Das Portfolio besteht mehrheitlich aus Wohnliegenschaften, ergänzt durch ein gezieltes Mass an Gewerbeflächen oder spezifischen Wohnformen, wie zum Besipiel Studentenwohnungen, sofern dies zur Kohärenz der Projekte beiträgt.
Der Status als Limited Qualified Investor Fund (L-QIF) ermöglicht eine flexible Umsetzung dieser Strategie, insbesondere durch den erleichterten Zugang zu Projekten in frühen Entwicklungsphasen, sowie eine dem Investitionszyklus angepassten Leverage.
Anlageziele
Der Fonds verfolgt das Ziel, durch die Entwicklung von Immobilienprojekten Mehrwert zu schaffen und mit der schrittweisen Inbetriebnahme der Liegenschaften Mieterträge zu generieren. Dieser Ansatz ist in ein umsichtiges Risiko- und Verschuldungsmanagement eingebettet.
Copyright Fotos : Halter AG
La Foncière Urban Development L-QIF
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