La Foncière Urban Development L-QIF
La Foncière Urban Development L-QIF est un fonds immobilier de développement de droit suisse, réservé aux investisseurs qualifiés. Géré par Investissements Fonciers SA (IFSA), ce véhicule se concentre sur le développement de projets résidentiels en Suisse alémanique.
Il s'inscrit en complément des activités historiques liées à la détention et à l'exploitation d'un patrimoine stabilisé, en introduisant une approche orientée vers le développement et la création de valeur.
Stratégie du Fonds
Le fonds investit dans des projets immobiliers situés en milieu urbain, principalement dans le segment résidentiel. Il intervient à différents stades, depuis l'acquisition de terrains ou d'actifs à transformer jusqu'à la mise en exploitation des immeubles.
L'accent est mis sur des régions présentant une dynamique économique et démographique soutenue, caractérisées par une demande élevée en logements et des taux de vacance faibles.
Le portefeuille est constitué majoritairement d'immeubles résidentiels, complétés de manière mesurée par des surfaces commerciales ou des formes d'habitat spécifiques, lorsque cela contribue à la cohérence des projets.
Le statut de Limited Qualified Investor Fund (L-QIF) permet une mise en oeuvre flexible de cette stratégie, notamment en facilitant l'accès à des projets en amont de leur réalisation et en autorisant un niveau d'endettement adapté aux phases d'investissement.
Objectifs
Le fonds a pour objectif de générer une création de valeur à travers le développement de projets immobiliers, ainsi qu'une contribution progressive de revenus locatifs à mesure de leur mise en exploitation. Cette approche s'inscrit dans une gestion attentive des risques et du niveau d'endettement.
Copyright photos : Halter AG
La Foncière Urban Development L-QIF
Découvrez-en ici davantage sur La Foncière Urban Development L-QIF
Les informations mises à disposition sur les pages suivantes sont destinées exclusivement à des investisseurs qualifiés au sens de la solution de placement concernée.
Avant de poursuivre, vous devez confirmer que vous êtes un investisseur qualifié ayant son siège en Suisse.