Les chiffres clés

La Foncière Urban Development L-QIF est un fonds nouvellement lancé. Les indicateurs présentés ci-dessous reflètent les données du portefeuille de lancement sécurisé ainsi que les paramètres structurels définis au moment du lancement (juin 2026). Des données financières historiques ne sont pas encore disponibles et seront publiées dès le premier rapport périodique.

Logo l-qif

Positionnement 

 

Le fonds investit principalement dans des projets résidentiels en Suisse alémanique, avec une part majoritaire dédiée à ce segment. Les investissements sont réalisés de manière indirecte et s'inscrivent dans une logique de développement progressif du portefeuille.

Pilatus

Structure du Fonds

 

Le fonds est structuré sous la forme d'un Limited Qualified Investor Fund (L-QIF) de droit suisse, réservé aux investisseurs qualifiés. Il n'est pas coté en bourse et les transactions s'effectuent sur un marché de gré à gré.

 

La banque dépositaire est la Zürcher Kantonalbank à Zurich.

structure

Paramètres du Fonds

 

La Foncière Urban Development L-QIF est un fonds immobilier de développement en phase de constitution. Les indicateurs présentés reflètent les caractéristiques du véhicule ainsi que les éléments du portefeuille de lancement.

 

 

Paramètres financiers

 

Le niveau d'endettement peut atteindre jusqu'à 50%, conformément aux caractéristiques du véhicule.

Le fonds vise une création de valeur à travers les marges de développement, complétée par une génération progressive de revenus locatifs lors de la mise en exploitation des projets.

 

 

Portefeuille de lancement

 

Le portefeuille initial comprend plusieurs projets situés dans des zones urbaines en croissance en Suisse alémanique, représentant un volume d'investissement de plus de CHF 500 millions et une diversification géographique entre Zurich et Lucerne. Des opportunités complémentaires sont en cours d'analyse afin d'accompagner le développement du fonds.

Copyright photos : Halter AG