Gestion active et durable

Notre mission

 

La mission de La Foncière consiste à proposer à des non professionnels d'investir dans l'immobilier à travers un cadre rigoureux et transparent qui a fait ses preuves.

Photo d'un immeuble avec un balcon en bois contemporain

Gestion active

 

Depuis 1954, La Foncière constitue un portefeuille immobilier cohérent et homogène en tenant compte de critères géographiques, sociaux économiques et financiers.


Sa mise en valeur sur la durée est effectuée avec toute l'assiduité nécessaire pour en tirer le meilleur.


La gestion active du parc immobilier La Foncière est régulièrement récompensée.


Le Fonds agit comme un véritable propriétaire professionnel, maîtrisant les réalités du terrain.

Le gage de cette efficacité est son fort enracinement régional, tant en termes d'objets que de partenaires de proximité.

Photo d'un immeuble contemporain

La Foncière collabore avec des régisseurs au bénéfice de savoir-faire locaux uniques.

 

Elle délègue aux régies :

  • les locations
  • l’encaissement des loyers
  • la liaison
  • l'information avec les locataires


Elle se réserve toutefois :

  • les travaux et adjudications
  • la fixation des loyers
  • la comptabilité et la finance
  • les contrats et les assurances
Photographie d'un immeuble lors d'un jour de beau temps

Gestion durable

 

Depuis sa constitution, La Foncière s'inspire des préceptes de la durabilité dans la gestion de son parc immobilier et ce, de l'acquisition d'immeubles à leurs valorisations régulières.


La durabilité, c’est lors des rénovations du parc immobilier, réduire l’empreinte carbone pour atteindre les objectifs 2030-2050 définis par le Conseil fédéral.


La durabilité, c'est de proposer aux locataires de ses immeubles, issus principalement des classes moyennes, de bénéficier de loyers raisonnables et conformes aux conditions du marché.


La durabilité, c'est de distribuer un mode d'emploi aux locataires pour les inciter à réduire la consommation d'énergie dans leurs gestes quotidiens.

Photo d'un intérieur d'appartement avec un rayon de soleil

ImmoLabel

 

La Foncière utilise ImmoLabel, un outil destiné à mesurer la consommation énergétique d'un bâtiment.

 

Cette solution établit un diagnostic quantifié. Sur cette base, le Fonds mettra en place des actions visant à optimiser les consommations d'énergie thermique, d'électricité et d'eau. Les applications concrètes sont, par exemple : détecteurs de mouvement actionnant l'éclairage des parties communes, remplacement de systèmes énergivores.

 

La Foncière est partenaire de Signa-Terre, une société de conseils en gestion énergétique de bâtiments qui propose ImmoLabel.

www.signa-terre.ch.

Photographie d'un immeuble avec son parking