La Foncière erwirbt eine weitere Liegenschaft in Grand-Lancy, Genf

IFSA-La Foncière hat die Liegenschaft Chemin des Semailles 51 in Grand-Lancy, Genf erworben. Da der Fonds bereits das Nachbargebäude besitzt, ergibt sich somit eine gute Gelegenheit zur Rationalisierung und Optimierung der geplanten Renovationsarbeiten und der Bewirtschaftung der beiden Gebäude.

Das neu hinzugekaufte Objekt besteht zum grössten Teil aus Mietwohnungen und befindet sich an strategisch günstiger Lage. Die Wohnungen sind zudem aufgrund ihrer attraktiven Typologie mit 2 bis 5 Zimmern mühelos zu vermieten.

Das Gebäude liegt in einem Wohnviertel in der Nähe der neuen Quartiere Praille-Acacias-Vernets und Cherpines und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Cornavin ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Objekttyp und Lage entsprechen in jeder Hinsicht den Zielen des Fonds.

Das Gebäude ist fast vollständig vermietet und bietet ein interessantes Wertsteigerungspotenzial durch umfassende Renovierung, namentlich durch die Verbesserung seiner energetischen Effizienz. Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an das Fernwärmenetz. Von seinen rund 2’720 m² Gesamtmietfläche entfallen 2’320 m² auf Wohnungen.

Mit diesem Zukauf treibt der Fonds sein dynamisches Wachstum weiter voran.

Die Eigentumsübertragung findet statt, sobald das Vorkaufsrecht durch die zuständigen Behörden aufgehoben wurde.

Technische Angaben

• Adresse: Chemin des Semailles 51, 1212 Grand-Lancy
• Typologie: Wohnungen + Geschäftsfläche + Parkplätze
• Mietfläche: ca. 2’720 m² (davon ca. 2’320 m² Wohnungen)