Portfolio

Le temps long

 

L'acquisition de nouveaux immeubles s'inscrit dans la stratégie à long terme du Fonds.

La Foncière est en mode d'acquisition permanent, à l'écoute des nouvelles opportunités proposées par le marché.

Confronté à des choix, le Fonds s'appuie sur sa décision stratégique de se tenir à des critères stricts, des critères exigeants qui fondent le succès de La Foncière depuis 1954.

Télécharger les critères
Immeuble lors d'un jour de beau temps

Les critères d'acquisition

Neuf

  • Construction en partenariat avec entreprise générale
  • Perspective de location satisfaisante

Ancien

  • Qualité d’habitat
  • Potentiel de plus-value
  • Objet à rénover ou non

Rentabilité

  • Le loyer doit correspondre à l’environnement économique et social
  • Le rendement est privilégié à la plus-value

Résidentiel

  • Non subventionné
  • Typologie adaptée

Commercial

  • Bail de durée
  • Modulable

Situation géographique

  • Moyenne ou grande ville de Suisse romande
  • Zone urbaine
  • Bien desservie par les transports en commun
  • A proximité d’écoles et de commerces

Prix

  • CHF 8 - 80 Mios

Régime juridique

  • Société immobilière et/ou en nom

Volume en construction

  • Maximum 15% de la valeur du fonds

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Immeuble avec végétation

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Durabilité

Rapport La Foncière Responsable – 2024/2025

 

Rapport La Foncière Responsable – 2024/2025